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信用卡使用多了对买房有什么影响

2022-05-20来源：金融学院作者：咬定青山栏目：信用卡

信用卡使用多了对买房有什么影响根据实际情况判断

信用卡因为先消费后还款，方便资金周转，因此大部分人都有信用卡，但计划买房时候又担心有影响，那么信用卡使用多了对买房有什么影响，下面一起来看具体分析。

使用信用卡，对买房有哪些影响，需要结合买房的情况和信用卡的使用情况来判断。

全款买房，无任何影响。如果持卡人是全款买房，不需要申请贷款，信用卡使用再多也不会影响买房，完全无需担心。贷款买房，这些情况会有负面影响

1、信用卡还款逾期。想要贷款买房，银行肯定会查询借款申请者的征信，如果信用卡使用多，且在近两年内逾期超过了6次，或者有连续3次的逾期情况，逾期时间超过了90天，想要申请房贷会被秒拒。

2、信用卡负债过多。如果信用卡使用多，且名下有多张信用卡，每张信用卡的信用额度都使用了70%以上，银行会认为持卡人负债率过高，逾期风险大，申请房贷难度会加大，或者贷款额度会有所降低。

如果只有一两张信用卡，一直按时还款，没有逾期，会帮助持卡人积累良好的信用记录，申请贷款时信用卡占用的额度不高，信用卡使用多，银行可以更快地获知持卡人的信用状况、负债率、借贷习惯，对申请房贷反而有益。

信用卡使用多了对买房有什么影响，需要结合实际情况来辩证对待，正常使用信用卡，对买房是没有什么负面影响的。

经常刷信用卡对贷款买房有影响吗有哪些影响

信用卡消费是现在普遍且流行的透支消费方式，信用卡免息期长、额度高，有些持卡人还具备取现功能，因此信用卡一直是众多用户首选的透支消费方式。

经常刷信用卡对贷款买房有影响吗？

经常刷信用卡对贷款买房是否有影响，主要看持卡人的刷卡行为如何。简单来说就是，如果持卡人在用卡期间没有任何不良行为，那么对于贷款买房肯定是没有影响的。如果持卡人在用卡期间经常发生逾期还款，那么对申请银行贷款买房肯定会有影响。特别是如果持卡人信用卡逾期出现了“连三累六”的严重逾期行为，那么申请房贷一般都会被秒拒。

另外，还有一种情况需要注意，那就是持卡人在用卡期间虽然没有逾期及其他不良行为，但是名下信用卡欠款太多也会影响到申请贷款。持卡人名下信用卡太多，且每张信用卡额度都剩下不到30%，那么可能会造成名下个人负债率过高，逾期风险太多。个人负债率也是银行房贷审批的一个重要因素，个人负债率台太高也有可能会被直接被拒贷，建议个人负债率最好不要超过50%。

持卡人名下有信用卡并不是全是坏的影响，如果只有两张信用卡，且每次都是按时还款从未有过逾期情况，也没有存在过套现风控等行为，那么还可能会为贷款申请提供通过率。因为信用卡的借贷记录让持卡人不是白户，对于申请房贷时查看征信记录提供了很好的参考依据，让银行可以清楚的了解到持卡人的信用情况、还款意愿等。

综上，经常刷信用卡对于全款买房的人来说没有影响，而对于贷款买房的人是否有影响也需要看持卡人使用期间的行为如何。所以说，只要保持良好的借贷记录，那么经常刷信用卡也没有影响，贷款同样如此。