您现在的位置是：首页 > 社保社保

5千公积金可以贷款多少？

2020-10-09来源：www.btcinst.com作者：经济常识笔记栏目：社保

5千公积金货款最高可以贷款75000元。

因为公积金货款最高额度是由三方面决定的：一是个人缴存基数；二是货款最高限额；三是贷款成数。

1个人缴存基数

现行公积金货款政策中规定,首次公积金货款最高贷款额为个人缴存基数的15倍,如果你的账户里有5000元左石,那么你的最高贷款额度是75000左右。

2贷款最高限额:

公积金货款政策中,对于首次贷款,以购房来看: 若购房者夫妻双方均符合公积金贷款政策,购买新房则最高货款额为60万,购买二手房最高货款额为35万;若购房者单身或夫妻双方仅一方符合公积金货款政策,则购买新房最高贷款额为36万；购买二手房最高贷款额为21万。

3贷款成数

首次购房,新房使用住房公积金可贷80%,二手房要受房龄限制,10年以内可贷70%,5年,降一成,30年房龄封顶。

但是公积金贷款计算，还要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致