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住房公积金买房贷款需要什么条件

2021-07-17来源：金融学院作者：东西南北发栏目：社保

如果有公积金的话，自然是使用公积金贷款买房比较好。因为利率比商业贷款低，因此，备受购房者青睐。不过，需要符合才能申请公积金贷款的。那么，你知道住房公积金买房贷款需要什么条件吗？下面我们一起来了解一下。

住房公积金

有很多人是第一次使用公积金贷款买房子，不知道贷款条件也是很正常的。要具备的条件分别是：年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人；连续足额缴纳住房公积金贷款一年以上；所购住房合法、产权清晰；有稳定的收入、信用良好，具有按时偿还贷款的能力；购买住房首付款符合要求。

除此之外，公积金贷款额度方面也是有限制的，具体能贷款多少，这个很难说的。因为各个地区的公积金贷款政策都不相同，所以最高可贷额度和计算方法也是不一样的。一般来说，最高限额为50万元；而使用配偶住房公积金申请贷款的，贷款最高限额为70万元。

【扩展资料】

如今很多年轻人买房的时候都可以用到公积金，因为所申请到的贷款利率会比较低，并且还款方式灵活多样，能够为购房者节省不少钱的。不过，有些购房者想知道，如果还房贷期间公积金停了怎么办呢？今天我们就简单介绍一下。

公积金贷款

在现在这个社会，离职或者跳槽是再正常不过的事情了。但是在还房贷期间公积金停了，对于已经成功下款的用户来说是没有什么特别大的影响的，只需要确保账户中每月有钱可以覆盖房贷就可以了。

但是值得一提的是，若是住房公积金贷款之后断交，并且停缴三个月以上会影响公积金贷款利率，会按照商业贷款的利率计收利息。当然，以上数据仅作为大家参考，因为每个地方的政策都是不同，大家可以去相关部门咨询。

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