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公积金每月二百可以贷多少(公积金贷款额度是多少)

2021-08-20来源：金融学院作者：咕噜噜栏目：社保

公积金每月二百可以贷多少贷款需要什么条件

缴存住房公积金的作用就是让职工在买房的时候可以申请公积金贷款，减轻还款压力，而且还能够提取里面的余额。由于公积金贷款额度是根据里面的缴存余额计算的，那么公积金每月二百可以贷多少？

公积金贷款

一般来说，住房公积金可贷额度是公积金余额的10-20倍。如果每月缴存额度是200元，已连续缴存半年，那么公积金账户余额是1200元，计算出可贷额度就是1.2-2.4万元。也就是说，公积金余额越多，可贷额度就会越高。

其实，申请公积金贷款并不容易，是有条件限制，目前申请公积金房贷条件有：具有本地常住户口或有效居住证明；连续足额缴存公积金6个月以上；有稳定收入，且信用良好，具备偿还贷款本息的能力；公积金中心规定的其他条件。

【扩展资料】

公积金贷款额度是多少

1、如果使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款限额40万元。夫妻组合住房公积金贷款的，贷款限额60万元。公积金贷款年限为30年。

2、其住房公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款限额四个条件来确定，按四个条件算出的就是借款人的可贷金额。计算方法如下：

①按照还贷能力计算的贷款额度

借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。夫妻双方贷款额度的计算公式为：(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%。月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。

②如果按照房屋价格计算的贷款额度

其计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数

a.购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。

b.购买公有现住房的，贷款额度不超过所购房屋价格的70%;在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的，贷款额度不超过其所需费用的70%。

③按照住房公积金账户余额计算的贷款额度

a.其购买限价商品住房或经济适用住房，贷款额度不得高于职工申请公积金贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和，下同)的20倍，住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。

b.其贷款购买首套自有住房的，贷款额度不得高于职工申请公积金贷款时住房公积金账户余额的20倍，住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。

c.以下情况贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算：贷款购买第二套住房的;购买公有现住房的;在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的。

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