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住房公积金贷款担保人风险高吗

2020-09-18来源：www.btcinst.com作者：经济常识笔记栏目：社保

住房公积金贷款担保人风险高吗

住房公积金贷款利率5年以内为2.75%，5年以上为3.25%，比市面上普遍的购房贷款低很多，是居民购房贷款首选。而办理住房公积金贷款时有时必须要有住房公积金贷款担保人，该担保人是为了以防万一。

什么是住房公积金贷款担保人？所谓住房公积金贷款是以贷款人住房公积金作为还款源的，比较稳定，但为以防万一，办理住房公积金贷款还需要一个担保人。该担保人在贷款人没能力偿还时是有义务帮助偿还的，也就是说；担保人属于连带责任。

住房公积金贷款担保人的要求：需要是当地的居民，具有完全民事能力，自身正常间公积金满6个月并在住房公积金账户内有一定资金。作为担保人，一旦贷款人还不上，担保人的住房公积金就会被用于还贷。

住房公积金贷款担保人风险有哪些？除了以上说的连带责任，一旦住房公积金贷款担保人确定后是无法变更的，不管担保人什么状况，除非借款人愿意取消或变更担保人资格，不然就必须承担责任，因此：一般住房公积金贷款担保人是亲人或者很好的朋友。

什么时候必须要有担保人？其实，一般情况下，办理住房公积金贷款无需担保人，只需符合条件即可。但对于要更高额度的，可以使用担保人申请更高的额度。（贷款人可以自行选择，一般资质较好的贷款人不用用到担保人）

住房公积金贷款担保人在居民办理贷款过程中需要和贷款人，贷款机构三方签约。具体的流程可以去当地住房公积金管理中心查看住房公积金贷款条件，下载贷款申请书。请担保人了解义务后再签字。

这里不建议使用住房公积金贷款担保人，该方式对于担保人来说风险较大。有关住房公积金其他方面的问题可以关注小编其他文章：住房公积金贷款要求，公积金贷款买房可以提前还款吗等。