重庆住房公积金贷款的最高额度是多少？

重庆住房公积金贷款额度如何？最高金额是多少？随着毕业季的到来，房价在悄悄上涨，不少购买者早已按耐不住，纷纷出手买房。目前公积金贷款成为最潮流，重庆住房公积金贷款的最高额度是多少呢？

公积金中心全力支持个人住房消费，目前重庆市公积金贷款实行可贷额度由账户余额的15倍提高到25倍，个人高限额40万元，但允许夫妻参贷，一个家庭高可贷80万元。此外，贷款期限由20年提高到30年，还款期限长至借款人法定退休年龄后10年。

重庆住房公积金贷款额度

1、高限额

公积金个贷高贷款成数为购房总价款的80%(二手房为70%)，其中公积金贷款资金个人高限额不超过40万元，参贷后不超过个人高限额的两倍(80万元)。

2、可贷额度

重庆住房公积金贷款额度，借款人实际可贷额度须同时满足以下条件：

①公积金个贷总额可贷额度=借款人家庭月收入之和×50%×贷款期数(月)

②公积金个贷中住房公积金资金可贷额度=借款人及配偶住房公积金账户余额之和×25

重庆住房公积金贷款期限

公积金个贷长贷款期限不超过30年(二手房为25年,砖混结构不超过20年)，还款到期期限长至借款人法定退休年龄后10年。

重庆住房公积金贷款利率

按中国人民银行规定的现行住房公积金个人贷款利率执行，并随国家利率调整而调整。

重庆首套房公积金贷款能贷多久?

①重庆住房公积金贷款额度，个人贷款额度最多不超过40万元，夫妻双方公积金贷款额度不超过80万。如果贷款人同时申请公积金贷款和商业贷款，首期房款需按照商业贷款的至少三成来交纳。

②购买商品房的贷款年期，最长不能超过30年，即360期(月);

③购买二手楼、建造、翻建和大修住房的贷款年期，最长不超过20年，即240期(月)，贷款期限不长于房屋余下的土地使用终止年期。贷款年期加年龄不超过65年。

重庆住房公积金贷款流程：

1、在楼盘办理流程：

①贷款申请及初审：承办银行受理借款人公积金个贷申请，核验申请资料并进行初步审查。

②签约及办理相关手续：经审核符合公积金贷款条件的借款人，由承办银行通知借款人办理签约及相关借款手续，签章后交售房单位到房屋所在地的房地产交易部门办理抵押登记手续。

③贷款发放：售房单位将已办妥抵押登记的相关贷款资料提交承办银行，经银行和中心审核无误的贷款，办理贷款发放手续。

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