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公积金对冲好还是提取好

2022-04-22来源：金融学院作者：青柠栏目：社保

现在职工缴纳的住房公积金基本上都是用来购买房产的，但是公积金除了贷款买房外，还可以提取出来用作其他用途。并且公积金还可以办理对冲业务。那么，公积金对冲好还是提取好？下面来了解一下。

公积金业务

公积金对冲好还是提取好需要根据职工的实际情况来确定。如果职工想要用公积金来偿还房贷的话，那么还是办理公积金对冲业务好，因为办理了公积金对冲后，房贷就会直接从公积金账户中抵扣，不在从指定的银行卡中扣款。

如果公积金不仅仅是想要公积金来偿还房贷，还有其他的用途，那么就可以把公积金提取出来。但是，提取公积金需要满足一定的条件。这样公积金除了偿还房贷，还能有一部分资金可以用于其他地方。

申请公积金贷款买房压力小这是大家都知道的事情，用户在选择购买公积金的时候，都会想要多交一些。简单来说，公积金最大的好处就是买房贷款利息低。不过就贷款买房来说，用户可以采取公积金对冲或是提取的方式来还款。

公积金对冲还是提取好?

公积金对冲还是提取好是需要根据现实情况分析的，而且公积金对冲和提取的利弊需要根据不同情况而定。如果是想用公积金账户的钱还公积金贷款，那么就办理对冲业务，资金紧张的话就直接提取公积金。

按照银行对公积金的使用定义看，对冲是用公积金账户内的钱去还公积金贷款，提取是提取公积金账户的钱，然后存入还款银行卡中等待划扣。不过需要注意，当公积金账户内没有余额时，对冲业务就会停止，系统会正常从还款银行卡中扣钱还房贷。

但是不得不提醒一下的是，有买房计划并且想用公积金贷款最好就不要提取，因为公积金提取之后会影响到用户后续的贷款业务。办理了公积金还款后就每月把公积金账户里的钱提取到还贷银行卡，用户需要按时足额还款，以免影响到个人征信。

小结：公积金贷款是必须要连续缴交半年以上才有资格申请贷款，账上的公积金余额决定了用户的公积金贷款额度。所以用户想要申请公积金贷款的话，最好在公积金贷款申请之前不要办理公积金提取业务。