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徐州公积金贷款上限？

2020-09-24来源：www.btcinst.com作者：经济常识笔记栏目：社保

徐州公积金贷款上限是多少

1、公积金个贷最高贷款成数为购房总价款的80%（二手房为70％），其中公积金贷款资金个人最高限额不超过40万元，参贷后不超过个人最高限额的1.5倍（60万元）。

2、根据贷款政策规定，按以下四种方式计算公积金贷款额度，以其中的较小值为上限。

（一）个人贷款偿还能力参考值=单位和个人月公积金缴存金额×12×贷款年限×2＋公积金现有余额×2。

（二）房屋总价——首付款——住房公积金提取金额。

①职工家庭办理首次公积金贷款的，首付款比例不得低于房屋总价的30%，

②第二次公积金贷款首付款比例不得低于房屋总价的50%。

（三）月还款额一般不超过申请人月工资收入的50%。

（四）在市区购房的，双方公积金贷款额度最高不超过50万元，单方公积金贷款额度最高不超过40万元。在县区购房的，公积金贷款额度最高不超过30万元。

3、徐州公积金贷款上限最高是50万。

按市住房公积金管委会确定的标准执行(目前借款人双方正常缴存的，其最高贷款额度为50万元);借款人单方正常缴存的，原则上不超过最高贷款额度的50%，经“中心”信用等级综合考评通过后，可适当放宽至最高贷款额度的75%。