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已有房贷要不要转lpr

2020-10-12来源：www.btcinst.com作者：经济常识笔记栏目：贷款

国家推出了lpr利率之后，就给了广大贷款者接近5个月的考虑时间。2020年8月底，已购房的商业房贷都要选择换成固定利率或者换成LPR浮动税率。此次选完之后就再也不能进行更改，所以到现在为止还有很多的贷款者没有下定决心决定转与否。那么，已有房贷要不要转lpr?

已有房贷要不要转lpr?

已有房贷要不要转lpr，主要是要看贷款者对后期lpr上调或是下行的一个预估情况。如果贷款者觉得后期lpr是处于一个上升的状态的话，那么就可以选择不转lpr。如果贷款者觉得后期lpr是处于一个下行状态的话，那么贷款者就可以选择转成lpr。lpr利率是一个浮动的利率，房贷剩余时间越长，lpr发生较大变化的概率就越大。对于剩余还款期数较多的贷款者来说，选择固定利率较为稳妥，对于剩余期数较少的贷款者来说，可以根据自己对lpr的预估进行选择。

总的来说，lpr浮动利率分1年期和5年期两种。因为房贷一般都是超过5年，所以房贷利率对应lpr5年期利率。已有房贷要不要转lpr，主要是需要根据借款者的事情情况、借款期数以及对lpr的预估来决定。