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银行房贷15年和20年有什么区别

2021-04-14来源：金融学院作者：Devil栏目：贷款

随着买房的人增多，不同地区的房价都有人关注，当然买房的话是人生中的大事之一，想要买到心仪的房子不容易，所以部分人会选择贷款买房的。那么银行房贷15年和20年有什么区别呢？

银行房贷年限

银行贷款，是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。银行房贷是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。那么银行房贷年限选择多少年合适呢？

银行房贷选择多少年

现如今贷款买房已经不是什么新鲜事了，银行房贷15年和20年最主要的区别就是15年的利息要少于20年的利息。贷款期限在5年或5年以上，银行给予的房贷利率是相同的，那么还款期限越长，产生的利息自然就越多。

有人说银行房贷年限越长越好，优点是月供压力越小，贷到更多的钱。至于银行房贷选择多少年？根据贷款期限的不同，贷款时间越短的话，利息就越少，所以是15年更划算一点，但选择是因人而异的，根据自身还款能力与经济状况选择是最好的。

扩展资料

近几年，有关银行申请房贷的业务审核越来越严格，可能是与多人货款有关，也有可能是银行资金有限，只能严格审核通过放款。同时，有人提出银行将全面停止房贷是真的吗？这问题对于那些未有能力购房的人是最关心的，具体是怎样的，请看下文。

贷款买房

目前贷款政策收紧是大趋势，但需要客观看待“收紧”的含义，对于合理的购房需求，依然会有充裕的贷款资金给予支持，所以不需要担心房贷停贷。从近期的贷款市场看，确实相对会收紧点，客观上也会打击一些炒房需求，也会引起房价的下跌，或者说涨幅的收窄。

有报道称，全国533家银行中已有20家银行已经停贷，未来时间也可能会有新增银行暂停房贷业务。但是在政策框架内，不会出现过大面积停贷，影响到房贷市场的正常秩序。这对购房者来说并非利好，可能增加购房者贷款难度，但传出银行全面停止房贷业务的消息可想而知是谣言。

银行将全面停止房贷消息已经知道是谣言，但不代表未来不会因政策或银行资金紧缺等的问题，不会出现有银行暂停房贷业务，停贷幅度也可有能会增加，对于购房者来说不是一件好事，所以大家也可以将买房计划提前实施的。

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