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房贷利率属于什么利率

2021-04-20来源：金融学院作者：沐若栏目：贷款

对于大部分人来说，不管是在大城市，还是小县城里，购买一套属于自己的房子就意味着“一个家”。然而，选择贷款买房与贷款有着紧密的关系，房贷利率的走势一直是关注的焦点。那么，房贷利率属于什么利率呢？关于这个问题的相关知识需了解，一起来了解一下。

房贷利率含义

中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。用房产在银行办理的贷款，贷款要按照银行规定的利率支付利息，这个利率就是房贷利率。

商业银行将执行新利率：从2013年1月1日起，房贷利率已有所下降，房贷族可减轻压力。但中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。因此，房贷利率方面相关信息都是要紧密关注的。

扩展资料

对于很多买房的朋友来说，利息是一件非常关心的事情，这也意味着在申请房贷后个人偿还能力的一种情况。但最近有网友咨询，央行加息对房贷有什么影响呢？有利于购房者吗？下面一起去了解一下。

房屋贷款

据了解，央行加息是指央行采取提高利息的手段，让商业银行提高了借贷成本，从而使得市场借贷的利息增加，而市场借贷利息增加后，房贷的利息也会增加。这也意味着，我们在买房时需要的利息会更多。

由于房贷是采取LPR+基点的模式定价，当LPR上升时，房贷利息也会跟着增加。所以，如果选择LPR+基点浮动利率的用户，在央行加息后，未来的房贷利息也会增加，但如果央行降息的话，房贷利息也会下降的。

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