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房贷批不下扣10%违约金合理吗

2021-04-21来源：金融学院作者：Melony栏目：贷款

对于很多买房的小伙伴来说，如果想要申请银行贷款，除了要准备前期的资料以外，最重要还是银行方面的审核，如果审核不通过就意味着不能申请房贷了。那么，房贷批不下扣10%违约金合理吗？一起去看看。

房贷违约金

根据小编了解到，目前我国相关规定明确，当贷款人的房贷无法获批的时候，那么购房者就无法按照合同规定的时间交付剩下的款项，这是属于违约行为的，应当按照合同上规定的金额来支付违约金。

而根据我国合同法，违约金额度可以设置为具体的数额，也可以设置为计算违约金的方法。但不管是哪一种方法，根据相关条例规定，违约金都不能超过损失的30%。所以，房贷批不下扣10%违约金是合理的，这点大家要清楚了。

扩展资料

在我们买房的时候，一般都会优先选择公积金贷款，因为这种贷款方式比商业贷款利率更低，能够很大程度上缓解购房者的经济压力。那么，公积金房贷还清后还需办理什么手续呢？多久可以再贷款？下面一起去看看。

公积金贷款

根据小编了解到，公积金房贷还清后需要办理的手续有这些：借款人需要携带本人身份证、还款卡、借款合同等资料，要到当地公积金管理中心办理结清贷款手续。但需要注意的是，最好是每月的工作日8：30-11：30之间办理，而且每月扣款日和扣款日之后第一个工作日是不予办理的。

那么，公积金房贷还清后多久可以再贷款呢？根据我国《住房公积金管理条例》中明确规定：在还清公积金的前六个月包括还清当月都没有使用公积金的话，可以第一次公积金贷款提前还完后，马上申请第二次公积金贷款。

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