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等额本息是不是很坑人

2021-05-12来源：金融学院作者：Sily°栏目：贷款

等额本息是不是很坑人好处还是有的！

一般来说，在我们买房的时候如果申请银行按揭方式，常见的就有两种还款方式让大家选择，一种是等额本金，另一种是等额本息。但听朋友说，等额本息是不是很坑人？下面一起去了解一下。

房贷还款方式

其实，不少人觉得等额本息坑的原因可能是因为等额本息利息比较高，而且贷款金额越多、贷款期限越长，与等额本金差异就越明显。其实，等额本息还是有好处的，比如适合经济能力一般的购房者，而等额本金前期还款压力相对较大。

下面来举个例子，如果申请50万房贷，贷款期限是30年，年贷款利率是5.39%，按照等额本息还款法，总共累计的利息需要支付509632.11元。但如果采用等额本金法，计算出需要支付总利息是405372.92元，两种之间利息相差10万元左右。

【扩展资料】

为什么很多人说等额本息是坑这样做确实亏大了

现在很多人买房基本都是向银行贷款的，在申请房贷的过程中，常见的房贷有两种方式，分别是等额本息和等额本金。相信大家经常都会听到等额本息亏大的消息，为什么很多人说等额本息是坑呢？跟小编一起去看看吧。

等额本息贷款

对于等额本息是坑，其实就是因为等额本息的利息比较高，而且贷款金额越多，贷款期限越长，差异越来越明显。很多银行为了多赚取利润以及降低用户还款逾期风险考虑，在申请时直接批贷是等额本息或者不支持等额本金这种方式，所以不少用户就会更觉得等额本息坑人了。总的来说，之所以认为等额本息不好，还是因为需要支付的利息多，借贷成本大。

等额本息是指一种贷款的还款方式，指在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息）。等额本息和等额本金是不一样的概念，虽然刚开始还款时每月还款额可能会低于等额本金还款方式的额度，但是最终所还利息会高于等额本金还款方式，该方式经常被银行使用。

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