公积金贷款买房可以贷款多少钱

公积金贷款买房可以贷款多少钱 要注意这一点

如今，很多人在买房的时候都会选择申请公积金贷款，除了要满足申请条件以外，公积金贷款是有额度限制的，所以就有朋友问，公积金贷款买房可以贷款多少钱呢？关于这个问题，下面一起去了解一下。

住房公积金

小编了解到，公积金贷款买房可贷的金额是按照每月公积金还贷额度不超过申请人住房公积金缴存基数的50%来计算的。也就是说，具体额度并没有统一标准，以缴存基数来判断。

值得一提的是，如果公积金不高于购房总价款与首付款差额，所购住房为存量商品住房的，应由申请人委托公积金认可的房地产评估机构进行价值评估，取购房合同价与评估价的低值作为购房总价款。当然，公积金额度不够也可以选择组合贷。

【扩展资料】

公积金贷款提前还款划算吗 为什么不建议

对于大部分人群来说，都不喜欢负债在身，所以在经济条件改善以后，会想到提前还款，而很多人买房是申请公积金贷款的，那么公积金贷款提前还款划算吗？下文就来带大家了解一下。

公积金贷款提前还款

有专家表示，公积金贷款提前还款是否划算，要考虑到宏观大环境和个人实际情况来判断，例如贷款利率、个人投资能力、个人短期资金需求以及经济大环境。

公积金贷款利率不高，一般不建议提前还款，并且提前还款需要支付违约金，尤其是到了还款中期，利息已经偿还了一大半的情况下，更加不建议提前还款。

如果手头还有其他更好的投资理财项目，如股票、基金、债券、资产管理产品等，预计收益率高于贷款成本，客户最好将流动资金用于投资。

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。

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