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贷款30年提前还吃亏吗

2021-06-05来源：金融学院作者：感知生活栏目：贷款

在买房的时候，很多人都会想着通过按揭方式买入，由于需要资金周转也选择了贷款30年，但在漫长的还款过程中，不少人都会提前还款，所以就咨询，贷款30年提前还吃亏吗？一起去分析一下。

房贷还款

其实，贷款30年提前还款吃不吃亏，要以还款期限来定，如果还款期限在1/3前，那么建议提前还款，但如果超过1/3，还是不要提前还款好一些，毕竟前提已经还了很多利息，后期只是还本金而已。

但一般来说是不建议提前还清贷款的，因为可以防止货币贬值，以后的钱会越来越不值钱。其次是收入增加，正常情况下收入会随着时间推移，慢慢增加，越到后期压力会越小。最后是利息已经还了，毕竟房贷前面几年都在还利息，所以提前还清就没有必要。

【扩展资料】

贷款有很多种，比如创业贷款、房贷、过桥贷款或抵押贷款。对于过桥贷款和抵押贷款，不少人都混淆了，其实两者是有区别的。今天，给大家揭晓过桥贷和抵押贷区别。还有，如果申请100万过桥贷每天利息多少钱呢？想知道更多的，请往下看。

小额贷款

过桥贷款又称搭桥贷款，是指金融机构A拿到贷款项目之后，本身由于暂时缺乏资金没有能力运作，于是找金融机构B商量，让它帮忙发放资金，等A金融机构资金到位后，B则退出。这笔贷款对于B来说，就是所谓的过桥贷款。

抵押贷款，又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存，不易损耗，容易变卖的物品，如有价证券、票据、股票、房地产等。

从定义来看，过桥贷和抵押贷是不一样的概念。从开展的方式来看，小额贷款公司不得开展“过桥贷”“赎楼贷”业务，而小额贷款公司或银行都可以开展抵押贷款业务。从利率来看，过桥贷款的利率比抵押贷款的利率要高很多。

据小编所知，过桥贷款的利率是比较高的。日利率高达0.2%-0.5%。假如借款利率为每日0.3%，借款100万，那么一天的利息为1000000*0.3%=3000元，一个月是30天，那么月利息为3000*30=90000元。

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