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个人想在银行贷款要什么条件？

2020-07-16来源：www.btcinst.com作者：经济常识笔记栏目：贷款

个人想在银行贷款要什么条件？个人在银行贷款主要有个人住房按揭贷款、个人消费贷款、个人经营贷款，银行在发放个人贷款时主要考虑以下问题。

个人银行贷款要什么条件

1、货款用途是否合理。

即使您一切资信良好，贷款还款有保障，但是货款用途说不清道不明，总让人感觉不合理，这是不行的。监管部门对贷款挪做它用查的很严格，发放贷款之前要提供相关合同资料，事后要提供相关发票证明，以防止贷款挪用到风险不可控的项目，易发生坏帐。此时银行关注的是贷款的合规使用。

2、个人资信是否达标。

主要是指两方面，资金实力和信用状况。资金实力通过个人收入证明检查，证实个人未来工作稳定，每月收入基本是还款额的2倍。信用状况通过人行征信系统查询数据，证实个人没有违约不良记录或轻微违约事项不超过规定次数。此时银行关注贷款第一还款来源。

3、贷款的担保是否落实。

这里经常出现的是质押，抵押等担保形式。质押物首先要得到银行认可，且贷款发放前由银行收质进入内部管理系统。抵押物要有银行认可的评估公司出具价值报告，扺押率符合拍关规定，贷款放款前办妥真实有效的抵押登记，形成的它项权利证书由银行收质管理。此时银行关注贷款的第二还款来源。

4、银行贷款严格与否。

有的人认为自己信用记录良好，又有抵押物，就可以获得银行贷款，如果还不了，银行可以把抵押物卖掉用于归还贷款，事实不是这样，不到万不得已银行不会打官司卖房子还贷的，这意味着已经形成了不良贷款，而不良率又是银行重要的考核指标，一损俱损。所以银行对贷款客户的选择、贷款的发放以及贷款用途管理都很严格，客户必须每个关注点都达标才能取得贷款。

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