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为什么说提前还房贷不划算

2021-07-17来源：金融学院作者：沐若栏目：贷款

房贷可以提前还，如果有足够的资金，相信绝大部分人都选择提前还房贷，因为提前还房贷，可以为我们省下很多钱。不过有极少人却认为，提前还房贷不划算，这是为什么呢？下面一起来了解下。

提前还房贷

之所以说提前还房贷不划算，是因为跟通货膨胀有关系。纸币会随着时间的变化，越来越不值钱，从而导致我们的购买力变得非常的弱，毕竟现在的一万块钱，跟七八十年代的一万块相比，价值相差巨大。所以，提前还房贷不一定是好事。

要是大家一开始就想着提前还房贷，贷款时最好选择等额本金。是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

【扩展资料】

广州对房贷审核特别严格，不仅仅严格审查首付款来源，其房贷利率也比大多数城市要高。房贷利率越高，意味着我们还银行的钱就越多。2021年广州房贷利率是多少？下面一起来了解下。

广州最新房贷利率

根据相关机构的数据显示，广州地区的房贷利率在2021年的上半年，一共经历了四轮的涨幅。广州地区四大行的首套房平均贷款利率为5.5%，二套房平均贷款利率达到了5.8%。相对于一些小城市来说，广州房贷利率还是比较高的。

跟去年的房贷利率比较起来，首套房的贷款利率增加了20个BP，二套房的贷款利率增加了20个BP。行业人士分析认为，近期广州房价稳定，下半年广州房贷利率应该不会上涨，甚至有可能下调。

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