提前还房贷可以缩短贷款年限吗

提前还房贷可以缩短贷款年限吗 是否要缴纳违约金

其实在买房的时候，除了少部分人有能力承担全款买房之外，大多数的人都会选择贷款方式进行购房，这样能够减轻自己的购房压力。但是有些人办理了房贷之后，手上有点钱就考虑提前还款，那么，提前还房贷可以缩短贷款年限吗？我们来看看相关规定。

房贷还款规定

根据银行相关规定来看，目前购房者想要提前还款的话，是可以缩短还款年限。如今贷提前部分还款有两种还款方式，在每月还款额固定不变的情况下缩短还款期限，可以减少利息，而另一种是每月还款额减少，但还款期限不变，能够减少月供，缓解每月的还贷压力。

当然，客户可以按照自身需求来选择，二者各有各的好处。但是值得一提的是，提前还房贷需要咨询清楚是否要缴纳违约金，因为贷款合同生效未满一年而贷款人便要求提前还贷的情况，银行可能会根据提前还贷金额，以提前还贷日的贷款利率收取一个月的利息作为违约金。所以不同的银行对于提前还房贷的规定不同，大家一定要了解清楚。

【扩展资料】

信用卡有分期能办理房贷吗 要看用卡的具体情况

如今，申请信用卡的朋友是比较多的。对于一些有贷款买房计划的朋友来说，信用卡有分期能否办理房贷自然是比较在意的。那么，信用卡有分期能办理房贷吗？下文随小编来简单的了解一下吧。

信用卡有分期影响房贷吗

如果信用卡分期期间，持卡人每期都是按时还款的，征信中没有任何不良记录，那么可以贷款买房。而信用卡分期时，如果逾期还款了，或者是信用卡分期金额较大，导致个人负债率增加，那么仍然可以贷款买房，但可能会无法通过房贷审核。

一般来说，在申请房贷时，不建议使用信用卡或申请其他贷款，等通过了房贷审核，再使用信用卡也不迟。另外，平时大家一定要注意好好维护自己的个人信用，别出现逾期还款的行为，否则对于今后贷款的申请是会造成影响。

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