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名下有贷款还可以贷款买房吗

2021-07-19来源：金融学院作者：博一个明天栏目：贷款

看着房价越来越高，不少人都想贷款买房。可是，看到自己还有其他贷款未还清，担心房贷通不过。那么，名下有贷款还可以贷款买房吗？相信不少人都有这样的疑问吧！其实，申请房贷的话，一定要满足一些条件，才能够通过审批的。

贷款买房

如果是申请房贷的话，即使原来有首套房贷款的情况下，仍然可以贷款买房的。但是，名下有房贷再贷款买房属于二套房贷款，无法享受首套房贷款的优惠。一般二套房贷款的首付比例和贷款利率都要比首套房贷款高一些。

如果是申请网贷的话，毕竟不是银行贷款，在申请房贷的情况下，银行看到网贷申请记录以及有负债，会对房贷审批更加谨慎。这个时候，一般都要求你将网贷负债清零，然后才允许你申请网贷。

其实，名下有贷款的确可以继续申请贷款买房，但是有条件的，要求你将网贷清零，要求你的信用卡没有负债，还有收入可观，有足够还款能力，而且征信不能有污点。这些条件都满足的话，相信房贷还是可以通过的。

【扩展资料】

最近小编身边一位朋友打算贷款买房，他名下有10万贷款影响买房吗？银行工作人员透露，过高负债率对房贷申请产生影响，不过要是个人收入良好且没有不良征信记录，一般影响不会太大。

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客户如果本身具备一定资产财力，能提供充足的经济收入资料证明自己具备充足的还款能力，同时个人信用良好，那房贷是可以顺利办下来的。所以我们办理房贷时，一定要提供让银行满意的收入资料证明。

具体而言，我们可以提供大额存单、汽车绿本等等证明；还有，可以找个资信良好的人为自己的贷款做担保，又或者是申请房贷前尝试还清名下债务或先还一部分，低负债率有利于房贷更快速通过。

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