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公积金贷款会不会贷不下来

2021-07-19来源：金融学院作者：人生苦短栏目：贷款

公积金利率比较低，所以很多人是使用公积金贷款买房。当然，公积金贷款不是想申请就可以申请的，公积金贷款会不会贷不下来？银行工作人员表示，能不能申请成功，主要是看申请人的条件。

公积金申请

申请公积金贷款需要满足的条件：有稳定的收入（月收入是月供的两倍以上）、信用良好，有偿还贷款本息的能力；具有购买、建造、翻建、大修自住普通住房的有关手续、文件和规定比例的自筹资金。

需要注意的是，公积金缴存时间也是有规定的。一般借款人设立个人住房公积金账户须满90天，并自申请公积金贷款之日起向前推算，按时、足额、连续缴存住房公积金3个月以上。

【扩展资料】

公积金贷款利率比商业贷款低，不过前者的贷款额度是有限制的，并不是你想贷款多少就有多少。因公积金贷款有额度限制，很多人买房是申请组合贷款，那么公积金和商贷组合贷款怎么还款？下面来了解下。

公积金还款

组合贷款一般需要设立2个独立账户，因为两部分是分开贷款。公积金部分实行自由还款，就是我们每个月可以设定一个最低还款数额，但月供必须大于这个数目。不管是公积金贷款还款还是商业贷款还款，都可以选择等额本息或者等额本金。

借款人每月只要按照还款计划按时还上当月应还款额即可，银行一般每个月都会发送账单给客户的，账单上会注明当月应还的具体金额是多少。由于客户绑定了银行卡，银行一般每月会自动划扣还款资金。

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