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房贷时间越长越好还是越短越好

2021-07-23来源：金融学院作者：倚栏听风栏目：贷款

通常情况下，房贷还款期限有10年、15年和30年，还款期限越长，意味着还的利息越多，反之利息则越少。有网友问，房贷还款时间越长越好还是越短越好？关于这件事，我们要结合实际情况去做选择。

房贷还款

很多人之所以选择30年还款期限，很大原因是经济紧张。如今很多三四线城市房价都已经超过万元，因此买一套房子100万元并不夸张，按照30%的首付比的话，剩下分30年还，每个月就需要4100元，这个还款金额比三线城市很多行业工资水平还要高。

除了考虑还款压力，还要考虑房贷利率和通胀率。当房贷利率低于通货膨胀率时，房贷时间越长越好，当房贷利率高于通货膨胀率时，房贷时间越短越好。房贷时间越长越好还是越短越好？从这三点进行分析就可以得出答案。

【扩展资料】

现在大部分网贷都接上人行征信，这意味着一旦借款人逾期还款，借款人的征信报告就会因此出现污点，征信坏了很有可能会影响后续的贷款申请。若是网贷没有逾期会影响房贷吗？下面来了解下这件事。

网贷逾期

使用消费贷款产品时，没有逾期按时还款，您良好的信用借款借还记录会成为您的“正面信息”，有利于您个人信用水平的积累。因此，网贷没有逾期通常不会影响房贷，当然前提是现有的网贷不能过多，也就是说负债率不宜太高。

这里提示大家，信用贷款最好选择市面上靠谱的大品牌，比如支付宝旗下的借呗、微众银行旗下的微粒贷、度小满金融旗下的有钱花。使用这些信贷产品，只要按时还款，一般对房贷不会造成影响。

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