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38岁房贷可以贷30年吗

2021-08-10来源：金融学院作者：倚栏听风栏目：贷款

现在许多人买房都是选择申请房贷，没有经济能力全款买房的人申请房贷是首选，房贷年限可以自行选择，不过有规定最长年限是30年，这个时候有人咨询38岁房贷可以贷30年吗？接下来我们一起看一看。

房贷贷款年限

如果贷款人是男性，那么在38岁时，申请最长27年的抵押贷款；用户是女性，最多只能借22年。以上根据常规情况判断，如果用户在事业单位工作，或者是公务员、银行，那么有一定的几率可以贷款30年。

因为每个用户的具体情况不一样，只能说大多数情况下，38岁不能申请30年的房贷，特殊情况除外。申请房贷时间越长利息就会越高，很多人会选择首付给多一点，申请年限少一点，利息也少给一点。

【扩展资料】

因为经济困难的原因，很多人出现了房贷和信用卡逾期还款的情况，不管是房贷还是信用卡逾期，都会对个人信用产生影响。那么房贷信用卡可以延迟还款吗？下面来了解下银行的规定。

延期还款

如果是因为疫情而影响到收入，可以申请延期还款。银保监会发布通知，对于受到疫情影响暂时失去收入来源的人群，可以在信贷政策上予以适当倾斜，灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排，合理延后还款期限。

银保监会这样说，意思是信用卡/房贷都可以延期还款了，大家不用担心因为疫情的原因还不上房贷/信用卡上征信的问题了。不过需要提醒大家，如果是因为其它原因没有钱还款，不能向银行申请延期还款，逾期还款会影响个人信用。

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