有小额贷真的不能买房贷款吗

有小额贷真的不能买房贷款吗 从两方面来判断

现在房价越来越高，一套房至少要上百万，对于普通家庭来讲根本就是天文数字，只能选择贷款。很多人在买房前去借小额贷，所以担心回影响房贷审批，那么有小额贷真的不能买房贷款吗？跟小编一起去看看吧。

小额贷款申请

据了解，2021年贷款买房政策并没有硬性规定征信上不能有小额贷记录，但多多少少都会有影响的，从两大方面去分析：一是借款情况，如果办理的小额贷款上征信，一旦负债率超过50%，那么有可能会被拒绝；二是还款情况，如果小额贷款有逾期，说明还款能力有问题，贷款不一定会批。

银保监会和央行明确规定禁止小额贷流入房地产市场，要求借款人必须用自有资金付首付，并且会严格核实首付款来源。如果小额贷还没有还清的话，在办理房贷前一定要还清，要不就不会让办理房贷。

【扩展资料】

武汉打掉一红酒贷 以小额贷款为名强制借款人买红酒

近日，武汉打掉一红酒贷。该团伙以办理小额贷款为名，强制借款人高价买低价红酒，这样借款人到手的借款就大打折扣。目前，警方已将10名嫌疑人刑拘。

今年6月底，在武汉某公司上班的小张在地铁站收到一张小卡片，上面写着“急用钱、找我们”。发卡片的人告诉他，该公司专业做个人小额贷款的，月利息仅1.8%。刚好急需用钱，小张决定向该公司借12800元，双方按月息1.8%、8期还清的协议签订了合同。

然而，工作人员却说贷款成功的客户，需要购买两瓶他们公司代理的高档红酒，一瓶售价2400元。见小张面露难色，他立即拿出一瓶红酒推销，说这是产自西班牙的高档红酒，自己喝送人都很有档次，但如果不买酒，公司就无法放款。

红酒贷

在对方的软硬兼施下，小张无奈同意了购酒的要求。12800元到账后，他通过转账支付了4800元购酒款，还交了500元“手续费”，最后仅落得7500元。工作人员还笑着提醒他，要记得按时还款，“你的家庭和工作信息都已登记，如果逾期我们会上门催收。”

今年7月，武昌警方收到多起针对该公司的报警。近日，武昌紫阳路派出所出动十余名警力，控制了该公司的10名工作人员，查扣了80余份贷款合同和十几箱红酒。办案民警王成介绍，这家经销公司说，该红酒的批发价只要40元一瓶。

王成介绍，袁某、李某打着贷款的名义，实则干着强迫交易的勾当。他们通过低息吸引受害人签订贷款合同，实则在红酒上赚取高额利润，40多天就非法获利25万元。目前10名嫌疑人已被依法刑拘，案件仍在进一步侦查中。

在此，小编想提醒一下大家：借款最好通过正规渠道，否则掉进别人设计好的圈套就后悔晚矣。

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