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贷款买房是银行把钱一次性给卖家吗

2021-08-16来源：金融学院作者：每天进步一点栏目：贷款

在如今，由于全国房价持续走高，很多人买房的时候，都需要申请贷款，所以对于贷款买房的有关信息，我们要了解清楚，那么贷款买房是银行把钱一次性给卖家吗？下文就来带大家了解一下。

贷款买房

贷款买房可以理解为银行把钱一次性给卖家，然后购房者每个月向银行还贷。住房按揭贷款，是指贷款人将房地产所有权抵押，等到贷款还清后，贷款人才能取得相关房地产所有权，在此过程中贷款人有使用权。

一般情况下，在向申请银行贷款买房时，买家需要先付首付金额，然后才能办理房贷，等到银行批准通过后，就会放款到卖家指定的账户，然后贷款人每个月需要按时还款，直到把所有的房贷还清。

【扩展资料】

其实好多人面对这么高的房价，买房都是选择向银行申请贷款，通过这样的方式能够减轻购房者的经济压力。但是贷款买房后最重要的就是每月要开始还月供了，那么，贷款买房什么时候开始还月供呢？今天我们就简单来说一说。

贷款买房首付

通常来说，买房月供一般都是在贷款发下来的次月开始还款，购房者在办理房贷之后，银行会有明确的时间规定，在贷款合同上也有说明。但是如果购买期房的话，需要等开放商拿到预售证才会开始放款，次月就要开始还月供了。

总之，贷款买房的月供还款时间都会有明确规定，基本上都是从放款的次月开始还款的，所以大家如果不清楚自己月供还款时间，在贷款合同上也是有体现的，可以来查看下。但是大家申请房贷成功之后，一定要按时还款，不要出现逾期。

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