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公积金贷款比商业贷款能省多少钱

2021-10-08来源：金融学院作者：那一抹坚持栏目：贷款

公积金贷款比商业贷款能省多少钱具体如下

现在越来越多人申请银行房贷，申请银行房贷有两种方式，第一种是公积金贷款，第二种是商业贷款，相信大家也知道公积金贷款比商业贷款利息低一些，有人咨询公积金贷款比商业贷款能省多少钱？下面一起看一看。

公积金贷款

公积金贷款比商业贷款好，是因为公积金贷款比商业贷款的利息低，就是能够给大家省下不少的利息，相信大家对这一点很清楚，为了让大家了解更加清楚，就给大家举一下例子。

比如你贷款买房，贷款55万，如果贷款20年，商业贷款15万率上浮20%，公积金贷款40万，等额本息，总利息是24万。如果55万全部是商业贷款，等额本息，利率上浮20%，总利息是35万。利息比组合贷款多出11万。

公积金贷款利率是多少？比商业贷款划算得多！

如果说一家公司愿意为你购买住房公积金，那一定会比其他的公司更有吸引力，大家赚钱无非也就是想买房买车，而住房公积金能够让大家买房轻松不少，2019年，公积金贷款利率并没有发生变化，仍然是按照2015年10月24日调整后的利率执行的，全国各地的公积金贷款利率执行标准相同，目前公积金贷款期限在5年以下，含五年的贷款利率为2.75%，贷款期限5年以上的，利率为3.25%。

虽然利率固定，但每个人的还款方式不一样，这样一来，同样的贷款额度、贷款期限，贷款的利率还是会有差异，我们可以举个例子，如果用公积金贷款100万元，年限是30年，采用等额本金的还款方式，每个月只要还4352.06元，总利息为566742.75元，而采用等额本息的还款方式，首月要还5486.11元，每月少还7.52元，总利息为488854.17元。

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