房贷30年可以调整为20年吗

房贷30年可以调整为20年吗 利息怎么算

一般房贷的还款期限有10年、15年、20年、30年不等，购房者可以根据自己的实际情况来选择合适的还款期限。有网友就表示，自己房贷期限当初选择了30年，现在可以调整为20年吗？一起去看看。

房贷期限

据了解，房贷30年是可以调整为20年的，因为房贷年限可以申请修改，房贷年限30年想要改成20年，借款人需要联系贷款银行并提出申请，只有申请通过后才能够修改，并非随意可以更改贷款年限的。

期限30年的房贷改20年后利息怎么算，要以具体情况来进行分析。一般还是按照贷款合同原先规定的贷款总额、贷款利率来进行计算，只是计收20年的利息，而不是计收30年的利息。

房贷30年可以调整为20年吗 有什么影响吗

用户申请房贷之后都会有一个房贷年限，在选择还款年限时最好根据贷款还款方式来选择，贷款年限的选择直接关系到贷款利息的费用。房贷30年可以调整为20年吗？怎么改？下面一起来看看吧。

房贷30年可以调整为20年吗？

可以的，房贷年限可以申请修改，房贷年限30年改成20年，用户需要联系贷款经办经理，申请通过之后才可以修改，并非随意可以更改贷款年限。

房贷30年调整为20年有什么影响？

1、还款能力：房贷期限从30年变成了20年，缩短了整整10年，在贷款人利率不变的情况下，期限缩短相应的月供金额会增加，如此贷款人的还款压力会骤增，比如100万的房子30年每月还款5300元左右，一旦改成20年每月还款金额变成6500元。

2、还款情况：房贷更改期限，还款时间至少要满1年，且期间不能出现逾期，每个月都能如期足额还款，才能向房贷经办行提出部分提前还款申请更改贷款年限，从30年改为20年，能不能通过以银行结果为准。

值得注意的是，不是任何时候修改缩短贷款年限都划算，虽然贷款30年比20年少了10年的还贷时间，但是还是需要结合还款方式来确定。如果还款方式是等额本息，还款期限已经超过了10年，这时的贷款利息已经还了80%，剩余还款金额基本上都是本金，这时选择缩短还款年限利息省不了多少，反而增加了月供金额。以上就是关于“房贷30年可以调整为20年吗，有什么影响吗”的全部内容，希望对你有所帮助。

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