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商贷转公积金贷款利息会返吗

2021-11-15来源：金融学院作者：罗生门栏目：贷款

现在很多人买房都是向银行申请贷款，一般银行有两种贷款方式，一是商业贷款，二是公积金贷款。一般人申请人为了降低贷款利率，都会选择公积金贷款，有网友询问，商贷转公积金贷款利息会返吗？一起去看看吧。

公积金贷款利率

商业贷款的利率太高，所以在还款一段时间后，就想将商业贷款转换为公积金贷款，那么之前支付的利息是不会返还的。公积金贷款的利率低于商业贷款，因此借款人商业贷款成功转入公积金贷款后，每月需要支付的贷款利息自然会降低。

不过有些人商业贷款转公积金贷款利率还要高，可能是借款人之前在申请商贷时，因为个人资质良好，银行就给了比较低的折扣。如果从商业贷款转为公积金贷款，首先要准备相关资料，之后携带资料，去银行撤销抵押贷款，再到公积金中心办理抵押登记。

商业贷款申请之后若是符合条件是可以转成公积金贷款的，众所周知公积金贷款比商业贷款利率低，那么利息自然也会低，那么商业贷款转成公积金贷款之后，利率会变吗，利息会低一些吗?

商贷转公积金贷款利息会降低吗?

利息会降低，因为商贷转成公积金贷款之后，利息不再是商业贷款的利息，是公积金贷款利率来决定的。转换成功之后，会有详细的合同，每个月的还款额度与利息。

但是也有意外，有人说自己的商业贷款转成公积金贷款之后，利息反而高了，这是怎么回事呢?公积金贷款利率一般会执行一个较商业贷款利率低的优惠利率。但如果商业贷款利率已经打了七折，可能会出现商业贷款利率低于公积金贷款利率的情况。

所以说，商贷转成公积金贷款不一定划算，现在的利息高，如果你转，相当于和公积金管理中心重新签合同，肯定按现在还款利息计，而十年前的商贷利率说不定比现在公积金利率低。

看完以上的介绍，相信你对商贷转公积金贷款利息会降低吗这个问题有了更好地了解。要想把商业贷款转成公积金贷款，不是靠个人意愿的，而是要满足转换的条件。

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