贷款买房征信看几年的

贷款买房征信看几年的 答案是这样的

购房者去银行申请房贷的时候，需要为银行提供个人征信查询授权书，贷款买房需要提供相关资料，而征信就是其中一项，会查看个人征信情况，有人咨询贷款买房征信看几年的？下面一起看一看。

个人征信

房贷征信是一般是查近两年，因为近两年内的征信报告最能反映借款人近期的信用情况、负债状况、经济能力等等。如果借款人近两年内的征信报告上有不良信用记录的话，银行或贷款机构就很可能会以信用不好为由拒绝借款人的贷款申请。

不过也会参考近五年的报告来进行一个综合评分，最后根据评估结果决定是否给借款人批贷款。如果征信不良的话，会拒绝申请人贷款，征信多么的重要，所以申请人一定要保持良好的征信。

贷款买房征信看几年的 查些什么

买房申请贷款的话，是需要查看贷款人的征信情况的，如果征信有异常，贷款会被拒，那么贷款买房征信看几年的呢?银行查看征信会查一些什么呢?

贷款买房征信看几年的?

贷款买房征信一般是看两年内的。但在征信记录中，会记录有五年内的信息，所以，如果五年内征信有污点的话，还是可能会影响到贷款申请。在办理贷款买房前，要注意养好自己的征信，这样才能更好办理贷款。

另外，需要注意的是，即使贷款申请已经审批通过，如果贷款发放时间距离贷前征信查询日期较长，那么银行还可能再次查询征信，也就意味着，如果购房在在贷款申请审批通过后出现不良征信记录，也可能会影响正常的贷款。

贷款买房查征信主要查什么?

【1】个人基本信息。包括被征信当事人的姓名、性别、年龄、工作单位、联系地址等用来识别个人身份的信息。

【2】银行信用。包含详细的每一笔信用卡和贷款业务的情况，具体展现了被征信当事人以往的负债历史。

【3】非银行信用。记录消费者在通信、水、电、煤的缴费情况，如手机使用状态是否正常，公用事业有无欠费等。

【4】异议记录。被征信当事人对于报告中所反映的内容认为有争议时，可以添加声明的方式在该部分予以反映，个人有权提异议体现了对个人正当权益的保护，也是征信机构信息校正、更新的重要途径。

【5】查询记录。就是指该个人在最近6个月内所有被查询的记录的汇总。这点也很重要，查询个人征信次数太多容易被银行拒贷。

个人征信记录是银行审批购房贷款的关键，征信特别好的贷款人首套贷款在部分银行还可以享利率优惠。征信不好，银行就会根据具体情况上浮利率或直接拒贷，所以保持一个良好的征信记录很重要。

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