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公积金贷款利率是固定的还是浮动的

2021-11-26来源：金融学院作者：致青春栏目：贷款

去年我国商业贷款接入LPR，这意味着贷款人既可以选择固定贷款利率，也可以选择LPR利率。有不少网友询问，自己申请的是公积金贷款，公积金贷款利率是固定的还是浮动的？下面来了解下。

公积金贷款

住房公积金贷款利率并不是固定不变的，其利率通常是浮动利率，是根据经济发展的需要随时做调整的。央行会公布公积金贷款利率，而商业银行会以该基金进行调整。

用户首次申请住房公积金贷款，一般按公积金贷款基准利率执行，不会有所上浮或下调。比起商业贷款利率，公积金贷款利率更加低，这是大家更加愿意申请公积金贷款的原因。

对于住房公积金贷款很多人都不甚了解，只知道这是很多人在买房时使用的贷款类型，不知道其贷款利率与利息是怎么计算的。住房公积金贷款的利息是根据其贷款利率与贷款的额度来计算的，那么住房公积金贷款利率是全国统一并且常年固定的吗?

住房公积金贷款利率是固定的吗?

住房公积金贷款利率不是固定的，其利率通常是浮动利率，是根据经济发展的需要随时做调整的，各大银行在住房公积金贷款利率上都是根据央行公布的公积金贷款利率来的，不过对于公积金贷款利率央行不是一年调整一次，通常是调整一次之后会沿用很多年。

央行公布的公积金贷款利率：五年以下(含) 2.75%;五年以上3.25%。若您需要了解当地贷款是否有优惠，可以咨询当地公积金管理中心。在贷款期内，当住房公积金的贷款利率调整时，新的贷款利率从第2年的1月1日起执行。

以上就是对住房公积金贷款利率是固定的吗的介绍，希望可以帮助到你。若是你想用公积金贷款买房，可以去就近的银行咨询下，最好是提供明确的购房面积与单价，这样工作人员可以帮助你算出贷款的利息来。

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