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公积金千万别提前还款是为什么

2021-11-26来源：金融学院作者：三年二班栏目：贷款

虽说现在房价很高，但是依旧抵挡不住购房者的热情。在申请房贷时，很多人都会选择申请个人住房公积金贷款。公积金贷款买房利率更低，且还款还能直接划扣公积金，所以非常的划算，那么公积金千万别提前还款是为什么？一起去看看吧。

公积金提前还款划算吗

公积金千万别提前还款，主要是借款人需要支付违约金。如果是1-2年内提前还款，就要收取本金的2%的违约金，如果是2-3年提前还款，将收取1%的违约金。虽然公积金的贷款利率很低，但大部分用户一申请就是几十万的贷款额度，违约金还是很高的。

如果公积金提前还款，需要申请提前部分还款或提前结清还款，申请贷款时应无逾期情况发生。申请提前部分还款时，可同时向委贷银行申请缩短还款期限或变更还款方式。需要持本人身份证原件到委贷银行申请办理提前还款相关手续，并存足提前还款本息额，经受理人员审核符合规定的，填写并确认《提前还款申请审批表》。

很多人都是通过公积金贷款购房的，不少人在有钱后都想把公积金贷款进行提前还款，但很多人的公积金贷款无法提前还款，那么公积金贷款无法提前还款是什么原因?

公积金贷款无法提前还款是什么原因

公积金贷款提前还款需要满足申请人还款时间已经满一年的条件，而且申请人当前没有处于逾期的还款中。另外，公积金贷款提前还款行为一年只限进行一次，超过出就无法进行提前还款。并且每次提前还贷金额不得低于1万元，并且要不少于12个月的贷款本息金额数，否则也是无法提前还款的。

需要注意的是，公积金贷款提前还款是需要缴纳手续费和逾约费用的，如果不同意缴纳，那么也是无法对公积金贷款进行提前还款的。另外，办理公积金提前还款时应避开借款人当月正常还款日，如有逾期请先在还款帐户内存入足够的资金，待贷款管理系统处理掉贷款逾期本息再办理提前还款。

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