房贷断供潮来临有什么后果

房贷断供潮来临有什么后果 断供后怎么办

【导语】房贷让很多人都变成了房奴，每月工资是先存月供，不敢随意消费。一旦供应被切断，后果就相当严重，那么房贷断供潮来临有什么后果？断供后怎么办？

房贷断供后果

房贷断供一般是指购房者在申请银行贷款买房后，不连续按时向银行还款，这种情况是断供。如果连续半年没有还款，银行有权起诉买方并收回房屋拍卖。

房贷断供潮来临有什么后果

1、产生逾期罚息

如果不按时还月供，根据与银行签订的贷款合同，您将受到相应的罚息。

2、首付打了水漂

贷款买房子时，一般都要付一定的首付款，少则几十万，多的几百万。一旦断供超出一定阶段，且商议失效，金融机构将立即冻洁房屋，且不容易退回你的首付。

3、法院低价拍卖

此后，银行将委托法院拍卖您的财产，并将收入用于偿还抵押贷款。为了尽快卖出，法院拍卖的起拍价一般为市场价的70%，折扣销售。如果抵押贷款在拍卖后无法偿还，银行将冻结并查封您的其他资产。

4、各种手续费自己承担

购房前，你交纳的介绍费、房产交易税等，一旦断供就等同于白费了。此外，拍卖房产，造成的担保费、受理费、公告费、竞拍费等都是你自身担负，提升了许多没必要的支出。

5、影响个人征信

断供意味着单方面违约，银行利益实际上受到损害了的。因此，许多银行将切断供应的客户列入黑名单，这对个人信用调查产生了巨大的负面影响。如果他们将来想从银行获得贷款，他们很可能会被拒绝或反复审查以提高利率。

房贷断供后怎么办

1、要求暂停还本金：可以和银行商量，要求只还利息，暂停还本。对于银行来说，房子已经抵押了，不用担心客户会突然跑掉。一般可以接受客户的要求，先还利息，暂停还本。银行也可以赚更多的利息。只要房贷客户不恶性逃债，银行就没有损失。

2、要求延长还款期：贷款买房时，一般贷款银行需要定期还款几十年。然而，在此期间，我们将不可避免地出现资本断裂。如果我遇到这种情况，我可以向银行申请延期还款，以给自己带来一些空间，以避免资本链突然断裂带来的被动。

3、转按揭或出售房屋：这种处理方法适合一些家庭突然发生变化，不仅负担不起抵押贷款，而且还需要一笔钱，此时我们可以转让抵押贷款或出售房屋。这种做法至少不会赔钱，比银行拍卖要好得多。你知道，如果银行停止拍卖，其拍卖收入将优先偿还违约金和利息，其余将用于偿还本金。

温馨提示：房贷断供，不仅房产会被银行查封，首付和已经按揭的贷款也拿不回来，还有可能欠银行钱，被银行拉入黑名单。这种明显不利于自己的做法，很少有人会选择。

相关阅读：房贷断供的危害房贷断供怎么办房贷断供一个月后果房贷可以异地面签吗房贷车贷是夫妻共同债务吗

房贷断供的后果 一般人承担不起

随着买房的越来越多，由于现在房价的原因，很多人都只能通过贷款的方式来买房，成为了名副其实的房奴，但在买房后由于经济问题，导致房贷出现了断供的情况，那么房贷出现断供的后果有哪些呢?

房贷断供的后果

【1】影响个人征信

房贷逾期是会影响个人征信的，房贷一旦出现断供，也就意味着房贷出现了逾期，逾期后贷款银行就会把逾期记录上传至央行征信，从而导致借款人征信受到影响。

【2】产生逾期费用

当借款人出现了房贷断供的情况，那么银行就会加收滞纳金和罚息，由于房贷贷款金额比较大，收取的滞纳金和罚息就会很高，从而加重借款人的负债。

【3】房子被拍卖

房贷出现断供后，银行会对借款人进行催收，如果在银行催收下，借款人一直都不进行还款，那么银行会将借款人起诉，就会将房子拍卖来抵押贷款资金。

需要注意的是，房贷一旦出现断供的情况，不仅会影响个人征信，还很有可能会上征信黑名单，甚至成为失信人员。所以说房贷断供的后果是非常严重的，一旦遇到房贷还不上的情况，千万不要拒不还贷，可以找其他的方式还贷。

上面就是房贷断供潮来临有什么后果全部介绍，希望对你有所帮助；本文完，如果对房贷断供潮来临有什么后果还有更多疑问，请在相关栏目查看，或使用本站的搜索功能~

声明：本站刊登(转载)此文出于传递更多信息之目的,并不意味着本站赞同其观点,亦不构成任何投资建议,转载本文请注明出处:http://www.btcinst.com/dk/49932.html