您现在的位置是：首页 > 贷款贷款

安置房可以贷款吗

2022-03-04来源：金融学院作者：全校第一栏目：贷款

很多人对安置房不了解，安置房是政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时安置被拆迁居民的房屋。那么安置房可以贷款吗？其实安置房分为两种情况的，下面小编带大家看看哪种情况下是可以贷款的。

安置房贷款

如果不是拆迁安置家庭，购买拆迁安置房屋不能申请公积金贷款。拆迁安置家庭可以在取得产权证契税证书后6个月内申请住房公积金贷款。安置房屋的土地属于国有土地的，可以取得产权证书，安置房屋为集资土地的，不能取得产权证书。

购买安置房有一定的风险，因为安置房属于个人。例如，上海的安置房三年内不允许上市，因此在购买时应注意安置房是否在此期限内。此外，一些安置房屋的产权为50年，不同于70年的商品房，因此在购买安置房要注意避免风险。

安置房分为两种，一是有房产证的，二是没有房产证的，若是没有房产证的话意味着只有这套房的使用权，没有处理权，那么这种房子可以用来贷款吗?

没有房产证的安置房可以贷款吗?

没有房产证的安置房是不可以用来贷款的，因为银行不会受理，把房子用来抵押贷款的时候，银行都是会看房产证的，可能会押房产证。根据国家相关政策规定，若安置房购买满5年，且完全取得产权证是可以办理银行房屋抵押贷款业务的。

哪些房子不能抵押贷款

1、房龄过久面积过小的二手房;2、未结清贷款的房子;3、产权有争议的房子;4、小产权房;5、未满5年的经济适用房。

各大银行只接受产品明晰、变现能力较强的商品住房/商业用房作为抵押物，且要求已办妥产权证明，可以上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况，具体农民房/拆迁房/自建房/集资房/小产权房等能否申请贷款，建议直接联系当地网点个贷部咨询。

看完以上的介绍，相信你对没有房产证的安置房可以贷款吗这个问题有了清晰的答案。对于这些不能用来贷款的房子类型，在买的时候一定要慎重，因为一旦买了是很难出手的。

上面就是安置房可以贷款吗全部介绍，希望对你有所帮助；本文完，如果对安置房可以贷款吗还有更多疑问，请在相关栏目查看，或使用本站的搜索功能~