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二套房贷款利率是多少

2022-03-06来源：金融学院作者：面朝大海栏目：贷款

随着年代的发展，如今办理房贷的人也越来越多了，但是有很多家庭因为发展的原因，所以很多人都选择购买了第二套房子，有很多人不知道二套房子的利率，那么二套房贷款利率是多少？原来规定是这样的，下面一起来看看吧。

房贷利率

据了解，二套房子的利率一般是首套房子的1.1倍，目前央行公布的住房公积金贷款基准利率为：五年以下（含五年）是2.75%；五年以上是3.25%。二套房住房贷款利率按照1.1倍执行就是五年以下（含五年）3.025%；五年以上是3.575%。

从以上内容可以看得出来，二套房子的利率是比较高的，相对来说区别还是比较大的，所以如果大家可以办理住房公积金贷款，那么尽可能的选择公积金贷款，这样可以节省更多利息支出，希望大家能够贷款愉快。

现在，贷款买房已经是一种很普遍的购房方式了，2018年3月开始，二套房商业贷款首付比例由六成下调至四成，那么，2019年各大银行二套房贷款利率是多少呢?

目前，二套房商业贷贷款的商业基准利率为5.90%，5年以内的二套房，公积金贷款利率为3.50%，1.1倍的基准利率为3.85%;5年以上的二套房公积金贷款利率为4.00%，1.1倍的基准利率为4.4%。

2019年各大银行商业贷款利率汇总

1、中国银行：首套房上浮20%，即5.22%、5.7%、5.88%;二套房上浮25%，即5.4375%、5.9375%、6.125%;

2、交通银行：首套房上浮15%，即5.0025%、5.4625%、5.635%;二套房上浮25%，即5.4375%、5.9375%、6.125%;

3、建设银行：首套房上浮20%，即5.22%、5.7%、5.88%;二套房上浮25%，即5.4375%、5.9375%、6.125%;

4、工商银行：首套房上浮15%，即5.0025%、5.4625%、5.635%;二套房上浮25%，即5.4375%、5.9375%、6.125%;

5、农业银行：首套房上浮15%，即5.0025%、5.4625%、5.635%;二套房上浮25%，即5.4375%、5.9375%、6.125%;

6、光大银行：首套房上浮20%，即5.22%、5.7%、5.88%;二套房上浮25%，即5.4375%、5.9375%、6.125%;

7、邮政银行：首套房上浮15%，即5.0025%、5.4625%、5.635%;二套房上浮25%，即5.4375%、5.9375%、6.125%。

综上所述，2019年各大银行首套房贷款利率普遍上浮15%或20%，二套房贷款利率普遍上浮25%。

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