怎样算自己公积金能贷多少钱

怎样算自己公积金能贷多少钱 计算方法借款人可了解

不管是买房子、租房或贷款，都有可能牵涉到住房公积金。对于一些朋友来说，计算自己公积金贷款额度的方法是比较关注的。那么，怎样算自己公积金能贷多少钱呢？下文随小编来简单的了解一下相关的信息吧。

怎样算公积金能贷多少钱

公积金简而言之，就是国家规定企业和员工必须按同样比例缴纳的一笔长期住房储蓄存款。这些存款可用于支付住房的开支，例如申请贷款、买房、支付租金、装修等。贷款额度是根据最低首付款比例、最高贷款额度、申请贷款期限、申请人缴存住房公积金年限、偿还能力等因素综合考虑。

如果按缴存余额计算：贷款额度=（借款人公积金缴存余额×缴存时间系数+配偶公积金缴存余额×缴存时间系数）×10倍。其实一些网站会有相应的计算器，通过填写相关信息就能确定贷款额度。还有一个比较简单的计算方法，就是用公积金账户余额乘以当地倍数，贷款额度不能大于这个计算结果。

怎么算个人的公积金贷款额度 计算方式如下

公积金贷款的利息是最低的，公积金贷款也是用户们最常选择的一种贷款方式之一。但是申请者需要明白的是，虽说公积金贷款审批严格，贷款额的也不见得会比商业贷款高。那么，怎么算个人的公积金贷款额度?

怎么算个人的公积金贷款额度?

【1】根据公积金贷款的还款能力来计算。申请者个人可支配额度与公积金月缴纳之和乘以0.4来决定的，得出的数额乘以贷款期限就是用户可以申请的公积金额度了。

【2】根据账户余额计算公积金贷款额度。如果购买的是限价商品房或经济适用房、首套房，贷款的额度不能超过公积金账户余额20倍。

【3】根据房子的价格计算。购买商品房、限价商品房、定向安置经济适用房，贷款额度不高于房子总价的8成。购买自有住房、公有现住房，贷款额度不高于房子总价的7成。

小结：贷款高限额各地的规定都有所差异，购房者可查询各地住房公积金官网。需要提醒的是，如果用户按照账户余额计算额度的话，则在购买第二套住房或公有现住房，又或者用公积金贷款资金在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的情况下，贷款额度不得超过公积金账户余额的10倍。

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