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公积金交几年之后才可以贷款买房

2022-03-07来源：金融学院作者：说道说道栏目：贷款

公积金最大的作用就是贷款买房，那么公积金交几年之后才可以贷款买房呢？据了解，公积金缴纳1年以上就可以办理房贷了，下面我们来详细了解一下相关细则。

公积金

每个政策都不一样。多地公积金管理对存款时间的核心要求是：在申请贷款时，借款人连续足额缴纳公积金6个月以上（含），公积金账户在付款状态。

代表城市为北京、上海、广州、深圳、哈尔滨、长春、沉阳、太原、南京、杭州、包头、武汉、南昌、昆明、福州、济南、乌鲁木齐、海口；

部分城市仍要求连续12个月存款（含）以上才能拿到贷款，如天津、长沙。需要注意的是，有些地方购买政策性住房申请公积金贷款，还款时间可能与普通住房有所不同。

例如，在北京，要求借款人将公积金足额连续存入12个月（含）以上；有些地方对特殊群体的缴费期限比较宽松，比如扬州，对于低收入职工家庭，要求连续足额缴费3个月（含）以上，可以申请公积金贷款。

公积金一直很受欢迎，主要是因为申请公积金贷是可以享受到较低的利息的。就其优点来看，公积金贷款的利息大大低于同期商业贷款。而且借款后如提前还款，可以选择部分或全部，不需要预约。多数用户愿意每个月花钱去交住房公积金，主要是想要通过住房公积金来申请贷款买房。

公积金交几年可以贷款买房?

一年的时间。住房公积金连续缴纳一年以上可以申请公积金贷款，简单来说就是，申请贷款的人公积金需要正常缴纳一年以上才能用来申请公积金贷款。其中公积金缴纳的方式必须符合按月连续缴存、预缴和补缴住房公积金的情况，另外借款人在申请贷款时的公积金账户需处于缴存的状态。

不过公积金贷款也不是用户缴纳了公积金就能够申请的，公积金贷款申请的条件还是比较严格的。申请贷款的借款人的住房公积金账户需要建立满一年以上，同时还需要正常的足额缴存住房公积金满一年以上。而且在满足这些条件之后，借款人申请贷款时的公积金账户需处于缴存的状态。

简单来说，在满足建立住房公积金账户满一年及以上的，且足额正常缴存住房公积金一年以上的条件下，用户是可以申请贷款的。目前公积金贷款买房的首付款是需要自己支付的，贷款的钱并不能用来支付买房的首付款项。

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