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办理房贷选哪家银行比较好

2022-03-07来源：金融学院作者：向快乐出发栏目：贷款

办理房贷选哪家银行比较好要什么条件

办理房贷一定要选择靠谱的银行，因为房贷金额比较高，如果银行贷款利息高，借款人就要支付更多的钱给银行。办理房贷选哪家银行比较好？要满足什么条件？下面来了解下。

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从房贷利率、服务质量以及背景这些方面来看，办理房贷可优先考虑四大银行。中国四大银行，是指由国家（财政部、中央汇金公司）直接管控的四个大型国有银行，具体包括：中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行。

贷款的成本除了每个月要缴的本金和利息之外，手续费和其它杂项费用也是考虑的因素。四大银行一般不会收取其它的不合理费用，但小银行有可能会收。

向四大银行申请房贷，一般要满足这些条件：

年龄18-65周岁，且具备完全民事行为能力；能交齐首期购房款；有稳定合法收入，有还款付息能力；借款人同意以其所购房屋及权益作为抵押物。

贷款银行怎么选？看了这些再贷款！

不是所有人都能通过公积金贷款买房，即便是缴纳了足够的年份，额度也很可能不够，商业贷款还是现在大家买房的主流选择，但如何选择贷款的银行，是个技术活，选择一个合适的贷款银行可以给大家省下不少事儿，各大银行在实际操作中，会根据房贷市场行情来给予借款人一定的利率折扣，大家在贷款买房的时候，可以多找几家银行，并从中选择房贷利率较低的一家作为贷款银行。

然而当大家急需房贷的时候，那就要选择放贷较快的银行，有些开发商对后续的尾款要得比较紧，一旦违约，代价是很大的。同时，有的开发商会指定贷款银行，如果不在这个银行贷款，房子就不卖，所以在买房前，大家一定要先确认开发商有没有指定贷款银行。

还有一些人是有提前还贷的打算的，那么就要注意银行对提前还贷门槛高低，比如有的银行要求还贷满一年后，才能申请提前还贷，有的银行则是半年，还有一些银行是要缴纳违约金的。

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