您现在的位置是：首页 > 贷款贷款

房贷还不上会怎么样房贷一期没还上会怎么样

2022-03-28来源：金融学院作者：别做阿Q栏目：贷款

很多人申请房贷，有人能够按时还款，被银行认为是诚信客户。但是，有人却逾期还款，或者是无力偿还。那么，房贷还不上会怎么样呢？很多人并不知道后果的严重性。告诉大家，你的房子可能都要没收的。

买房贷款

据小编了解，房贷还不上的后果是很严重的，有这些后果：

贷款行会依法向你催收到期贷款，按照借款合同和担保合同（抵押或质押合同）的约定，贷款行将向法院起诉，法院会采取财产保全等措施，包括冻结你以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款，查封你已抵质押的财产等。

一般是在贷款者连续半年以上未能偿还房贷，银行追讨失败的情况下，银行会向法院提起申请，你的房子就会被银行收回并进行低价拍卖。这种方法最不划算，为此，你的经济损失会很惨重，而且会影响到你的个人信誉。

到时候，你的首付款可能拿不回来，房子也没有了，征信也有污点记录，甚至还被银行列入黑名单，想想都害怕。所以，你申请房贷之后，一定要做到按时还款。如果自己没有能力还款的话，就问亲人朋友借钱，也不能欠下银行的钱。

众所周知，房贷逾期一次，逾期时间较短，对借款人有一定的负面影响。但是房贷逾期时间长的，则逾期的情况会对申请者造成不可预估的影响。房贷逾期一次，逾期时间较短，对借款人有一定的负面影响。那么，房贷一期没还上会怎么样?

房贷一期没还上会怎么样?

【1】房贷的借还记录都会上征信，如果有一期没还上，超过了银行的还款宽限期，就会在征信上留下逾期的不良信用记录，影响借款人申请其他借款。

【2】房贷逾期后，如果是商业贷款，大部分银行的罚息会按照约定利率的1.3倍-1.5倍来收取，如果是公积金贷款，罚息会按照贷款利率的1.5倍来收取。

【3】如果存在一期没有偿还的话，申请者的还款压力会增大。目前贷款的状态已经是全部逾期欠息了，所以没有还第几期的概念了，你还清所有的逾期欠息，才会有机会按原还款计划还款。

总的来说，房贷一期没还上之后，申请者的个人征信和罚金都会受到影响。在逾期之后的还款，都是优先归还的是欠息和罚息，然后才是逾期本金。也就是说，如果出现逾期的情况，后续没有补足的话则会一直逾期下去的。如果逾期时间过久的话，合同有规定银行有权宣布贷款立即全部到期。