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可以拿租的店面贷款吗租金贷合法吗

2022-03-29来源：金融学院作者：感知生活栏目：贷款

可以拿租的店面贷款吗具备以下条件可办理

如今，贷款的方式各式各样的，满足了消费者不同的需求，目前信用贷款与抵押贷款，担保贷款这些是最热门的，那么可以拿租的店面贷款吗，其实满足条件即可办理，一起来看分析。

店面贷款

据了解，假如自身租其他人的房屋开实体店，那麼店的使用权就并不是自身的，当然也不可以用于申请贷款；如果是自身的房屋，仅仅出租开实体店，那麼店的使用权依然是自已的，房租不危害借款的解决。只需房屋有充足的质押室内空间，她们有比较稳定的收益，有实力准时归还借款等额本息贷款，个人征信优良，合乎银行贷款条件，借款就不会太难。

目前门店借款最高可以借款10年，殊不知，门店借款的贷款还款方式也很灵活。贷款人贷款年限不够一年（含一年）的，可以还款借款本金或按月还贷，贷款年限为1-10年（含10年），贷款人可按月还贷。贷款者还能够依据营业收入挑选所有或部份提前还贷。

租金贷合法吗判断标准要看这点

在租房的时候我们会遇到很多问题，比如房子不满意，中介费太高，室友不好等等。尤其是近年租金贷开始提上日程后，不少租客在稀里糊涂签订合约后，结果又落得一个房财两空的境地。

　　租金贷合法吗？

从本质上说，租房贷是合法的，因为它不光有着完整的贷款备案与贷款消费方式，同时它与征信、金融机构等都有本质上的联系，所以它是合法的。之所谓我们有这样的疑问，最主要的原因是在租金贷第三方的长租机构使用方式出现了违规，这样对整个租金贷上的人或事物都造成了损害。

整个租金贷的流程是长租机构一次性拿到一年的房租，租客贷款一年的房租，金融机构发放一年的房租，但是到了房东手里，他们却是一次只能拿到三个月或者半年的房租。因而在这样的背景之下，长租机构就可以在一段时间内无偿使用这多出来的房租。一方面这样的操作模式是构建了一个资金池，可以做一些借新还旧的操作，另一方面这样的操作就是典型的借助长租公寓的门牌来进行非法敛财。

在此，租金贷已经是变味了。这些资金池里的资金要么重新流入长租公寓，成为企业扩展规模的利器，要么进入金融投资市场，以求在短期内从市场上分得一块蛋糕。但不论这些资金池里的资金最终流向何方，其最终只要长租公寓资金链一断，那么租客和房东的利益都将受到损失。