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房贷查首付款来源吗贷款买房银行会查首付款怎么来的吗

2022-04-01来源：金融学院作者：DriGe.栏目：贷款

房贷查首付款来源吗相关规定是这样的

想要申请贷款买房，需要市民先凑够房子首付钱。如果是一百万的房子，那么就需要凑够30万首付钱。有些人想知道房贷查首付款来源吗？银行是怎么规定的呢？下面一起来了解下相关内容。

房贷申请

根据了解，房贷是会查用户支付首付款的资金来源的，以确保用户是用自己的钱付的首付。所以，客户在办理房贷的时候需要提供首付款收据上去，还有银行流水。此外，银行还将查询客户的信用报告，看看客户最近是否有消费贷款记录，以及名下信用卡是否有大额转账。

那么银行为什么会查房子首付款呢？这样做的目的是什么？主要是为了防止不正当的资金流向房地产市场，尤其避免贷款资金流入房地产市场；也是为了通过首付款来源来判断客户的还款能力，好避免贷款不能回收的风险。如此也能稳定和调控房地产市场，保护银行的利益。

总得来说，房子首付钱一定要是自己的钱才可以，不可以是贷款来获得。当然，除了可以是自己的钱之外，还可以是父母的钱。如果被银行发现是贷款交的首付款，那么很大机会直接拒绝。

贷款买房银行会查首付款怎么来的吗答案如下

买房的时候不仅要去银行申请按揭，而且首付款都不全是自己的，而是借来的，因此担心银行会拒绝贷款申请，想知道贷款买房银行会不会查首付款来源，下面来看看相关的规定。

贷款买房银行会查首付款怎么来的吗?

会查，这是在银行贷款买房之人给出的回答，而银行之所以会查首付款来源，目的是为了更清楚的了解贷款人的经济情况，关键是看其有没有足够的还款能力，毕竟每一个月几千甚至上万的房贷，不是说说那么简单的。

房地产市场火爆的时候，大量杠杆资金流入楼市，导致房价飙涨。为了抑制炒房和房地产过热现象，在2018年的时候银监会发布政策打击挪用消费贷款、违规透支信用卡等行为，严控个人贷款违规流入股市和楼市。为此，各家银行根据政策，严查贷款人的首付来源。

若是贷款申请人名下有很多信用卡或者是别的网贷，银行大概率会认为你从信用卡、网贷等里面凑钱付首付款，以后会有还款压力，甚至不会还房贷的危险可能性，所以说在申请房贷之前要把信用卡还掉，网贷还清。

现在房价都比较高，三成的首付款至少要十几万，甚至上百万，在银行申请的贷款额度就更高了，少的上百万，多的几百万，这么大的额度，银行怎么可能马虎，如果是通过网贷、信用卡等凑首付的，一般都有流水记录，银行会根据大额流水顺藤摸瓜来查首付款来源。而且就算是你找朋友借钱买房，银行也会查得到，所以大家在凑首付的时候一定要注意。

看完以上的介绍，相信你对贷款买房银行会查首付款怎么来的吗这个问题有了更好地了解。在贷款买房的时候，不仅要有足够的首付款，而且要符合银行在这方面的要求：个人征信没有问题、工作稳定、收入稳定等等。