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名下有贷款还可以贷款买房吗有贷款可以按揭买房吗

2022-04-02来源：金融学院作者：咕噜噜栏目：贷款

现在贷款行业是发展的非常快的，购买商品可以申请消费贷款，购买汽车可以申请车贷，购买房产可以申请房贷。因此，基本上每个人都是有申请贷款的经历的。那么，名下有贷款还可以贷款买房吗？

贷款买房

一般来说，名下有贷款还是可以贷款买房的。但如果名下贷款金额比较大，导致负债率过高，或者名下贷款有逾期，且被上报央行征信系统，一般是无法贷款买房的。具体可以致电银行客服进行了解。

此外，名下有贷款如果想要房贷还需要满足以下的基础条件：个人及共同借款人征信要良好，没有不良记录；个人具备足够的还款能力，证明可以还得上贷款；已经签订购房合同以及支付首付款；符合银行贷款准入条件。

在房价不断上涨的情况下，用户还是会选择购买一套属于自己的房子。而且现在消费贷是不能用于买房的，所以想要贷款买房的用户是不用想了。用户必须要凑齐首付之后，才能申请房贷购买房子。那么，名下有贷款还可以贷款买房吗?有哪些贷款方式?

名下有贷款还可以贷款买房吗?

名下有贷款的用户是可以贷款买房的，只要申请者的月收入可以完全覆盖贷款即可。如果申请者每个月收入一万，每月所有还款就得还一万，肯定很难下来贷款。

但是在贷款额度较高，并且申请者个人工资较低的情况下，申请者可以找担保公司帮忙、直接申请信用贷款或是申请组合贷款业务。

虽然银行不接受未还清贷款的房屋作抵押物，不过要是有担保公司出售，还是可以申请到一定的额度的。除了找担保公司外，借款人还可以选择通过信用贷款的方式来融资。如果借款人的资质较好，但信用贷款的额度无法满足资金使用需求的话，也可以选择先申请信用贷款。

目前，大部分担保公司都有按揭房短拆业务，指的是担保公司为借款人垫资还清剩余尾款，从而是借款人有资格重新申请房屋抵押贷款。总的来说，只要是遇到资金问题的用户，是可以使用上述这三种方法办理贷款业务的。