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退休人员可以贷款买房吗退休人员如何贷款买房

2022-04-06来源：金融学院作者：海绵阿宝栏目：贷款

在如今，由于全国房价的攀升，很多年轻人都买不起房，有的人即使已经退休，也还需要帮儿女买房，那么退休人员可以贷款买房吗？退休人员贷款买房有什么限制？下文就来带大家了解一下。

退休人员贷款买房

退休人员是可以贷款买房的，根据银行的规定，借款人的年龄和还款期限不得超过70年，女性不得超过60岁，男性不得超过65岁。只要符合上述条件，贷款人退休后也可以申请抵押贷款。

所以，退休人员申请贷款，

最多只能申请10年的还款期限。此外，银行在审核的时候，要求会相对严格，因为退休金一般不能作为还款的资金来源，

如果没有其它方面的收入，被拒绝的可能性很大。

贷款买房可以减轻买房人的压力，因此这成为当下市场上最为火热的一个贷款业务，无数的人正在申请贷款买房，但是这个是有条件与详细流程的，那么退休了的人还能贷款买房吗，具体怎么操作的呢?

退休人员如何贷款买房?

退休人员不能贷款买房，因为不满足银行在这方面的要求了，首先贷款人年龄需要在65岁之下，再者是贷款人要有稳定的工作，良好的收入等等，退休人员基本上很少可以同时满足这些条件的，而这些条件又是贷款买房的基础条件，也就是硬性要求。

但是也不是绝对的不能贷款买房，毕竟规矩是死的，人是活的，办法总是有的，如果你的退休金在除去平时的开销之外，能剩余得比较多，那能拿到房贷的概率就比较大。亦或者是退休之后年龄并不大，比如很多女性都是55岁就退休了的。

还可以以某一个子女或者子女的配偶作为所购房屋的一切权人，父母双方或一方与该子女作为共同借款人，然后向银行申请房贷。并且子女个人信用良好,具有稳定工作为前提才可行。

关于退休人员如何贷款买房这个问题的解析就是以上这些，希望看完之后对你有所帮助。退休之后贷款买房通过的概率是非常小的，除非个人拥有非常丰厚的资产，还款能力很强。