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房贷等额本息提前还款划算吗等额本息还款适合提前还款吗

2022-04-06来源：金融学院作者：少壮要努力栏目：贷款

房贷等额本息提前还款划算吗这些信息要知道！

在如今，很多人贷款买房的时候，都会选择等额本息还款，因为还款压力会比较小，但有的人经济情况改善后会想到提前还款，那么房贷等额本息提前还款划算吗？下文就来带大家了解一下。

房贷等额本息

等额本息指在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息）。房贷等额本息，刚开始还款时每月还款额可能会低于等额本金还款方式的额度，但是最终所还利息会高于等额本金还款方式。

等额本息是可以提前还款的，建议在贷款总期限的前三分之一提前还款，这样会比较划算，因为等额本息在后期还款的话，主要是本金部分，前期已经还了很大部分利息，所以到了后期没必要提前还款。

等额本息还款适合提前还款吗提前还款划算吗

房贷是现在买房的首要选择，房贷还款方式有两种，分别是等额本金和等额本息还款，房贷支持提前还款。那么房贷选择的是等额本息还款方式适合提前还款吗？房贷什么情况下适合提前还款？下面一起来看看吧。

等额本息还款适合提前还款吗？

等额本息不太适合提前还款，因为等额本息还款前期月供中利息还的多，本金还的少，而提前还款主要就是为了节约利息开支。等额本息还款提前还款后，提前还款的本金比较多，利息比较小，这样还款并不划算。房贷还款方式是等额本息且要提前还款的话，建议用户越早越好，越早提前还款越划算。

等额本息还款方式每个月都需要归还相同金额的月供，这种还贷方式比较适合每个月有固定收入的人群，可以更好的规划每个月的费用。等额本息还款方式在前期还款时比等额本金压力要小，等额本息还款利息不是随着本金减少而减少，因此选择等额本息还款的话其实它的贷款总利息要比等额本金要高。

房贷申请提前还款时，还款人需要提前与银行预约提前还款，需要提前提交书面申请，银行会在2-7个工作日左右受理该申请。提前还款时还需要准备好，提前还款可以选择提前归还一部分贷款或者是一次性全款还清都可以。另外，房贷选择了提前还款之后，后续的房贷还款利息也需要重新进行一个计算了。以上就是关于“等额本息还款适合提前还款吗，提前还款划算吗”的全部内容，希望对你有所帮助。