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房贷面签失败首付款怎么办房贷面签失败可以换银行吗

2022-04-07来源：金融学院作者：爱吃爱睡栏目：贷款

在申请房贷时面签是一个必须要经过的流程，一般都是购房人支付首付并提供了所有材料后，银行通过审核之后才到面签流程，而在面签通过后就到了放款了。那么，房贷面签失败首付款怎么办？

房贷面签

房贷面签失败后，如果用户想要拿回自己的首付款，一般需要根据合同的规定来处理。可以找房产商协商，看看当签订的合同里面对于这一项是怎么规定的，当然用户免不了要支付一笔违约金或者是拿不到定金。

此外，面签失败的原因有：征信不良；婚姻状况有问题；银行流水不足。具体原因可以咨询银行工作人员，然后购房者可以根据失败的原因来解决相关的问题，然后提高下一次房贷申请通过的概率。

申请放贷的时候需要面签，一旦面签失败，那么就贷不了款。面对这样的情况，应该怎么办呢?一起来看看吧。

房贷面签失败可以换银行吗?

房贷面签失败，是可以换一家银行申请的，但也要清楚自己被拒贷的原因，并进行规避。如果在银行贷不下来款的情况下，还能选择现金支付，这虽然是无奈之举，但是对于迫切想买房的用户来说只能这样。

房贷面签失败首付款怎么办?

如果用户想拿回自己的首付款，可以找房产商协商，看看当签订的合同里面对于这一项是怎么规定的，当然用户免不了要支付一笔违约金或者是拿不到定金。开发商如果耍赖不退回，可以进行法律起诉。

买房过程中，如果是因为开发商或者房主的问题，造成协议走不下去，那么首付款是可以全额退还的，如果是因为购房者征信、收入或者其他情况导致拒贷，并没有其他资金可以补上，那么这个责任需要购房者自行承担违约金，据说是房价的10%左右，具体还要看合同上双方的约定。

所以在签订购房前，先评估一下自己的综合资质，免得到时候房贷的钱没有下来，自己还要赔偿违约金。