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房贷还款时间可以改吗

2022-04-08来源：金融学院作者：三年二班栏目：贷款

在如今，很多人都想修改房贷还款时间，例如更换新的工作以后，由于工资日的变动，所以修改房贷还款时间是有必要的，那么房贷还款时间可以改吗？下文就来带大家了解一下。

房贷还款时间

房贷还款时间使用可以改的，经过银行的同意就可以。一般来说，房贷的还款日期是在借款人办理贷款的时候，和银行签订贷款合同时约定的，所以房贷还款时间修改需要和银行申请。

而房贷还款时间修改完毕后，客户还款时必须注意在新的还款日期（含）还清。否则就会导致发生逾期，银行会向央行提交报告，会在个人信用报告上留下不良记录，影响个人信用。

房贷是现在买房的一个主要方式，申请房贷之后每个月都需要按时支付月供。房贷还款时间涉及到一个贷款归还时间点和房贷还款时间段，那么在还款过程中，房贷可以更改还款时间吗？下面一起来了解一下吧。

房贷还款时间可以更改吗？

不可以，如果是要更改房贷还款时间点也就是还款日的话不可以，房贷还款如是以放款日为转，放款之后就开始计息，所以房贷还款时间不可以改。但是房贷的还款时间段可以更改，通过提前还款改变还款年限，在房贷还款过程中，借款人可以通过提前还款来缩短还款年限。

房贷提前还款怎么还？

【1】提前还房贷需要提前一周至一个月时间提交书面申请，并且约定好还款日期。

【2】依据约定的日期，借款人携带身份证、贷款合同填写还贷申请表和提前还贷协力，银行审核相关资料通过后，即可办理提前还贷手续。

房贷还款注意事项：

借款人需要按时足额还款，如果未按时或者未足额还款，都会造成不良逾期记录。

借款人还款年限已经过去一半多，建议无需提前还款，因为此时还款节约不了利息，甚至还会多付额外的罚息。

借款人房贷利率如果低于银行存款利息，那么也不必提前还款，可以把钱存入银行，获得更多的利息收益。

借款人手上如有投资项目，也无需提前还款，可以把这笔钱用于投资，获得更高的投资收益更好。

综上，房贷还款日不可以改变，但是可以通过提前还款缩短还款年限。值得注意的是，申请提前还款是最好计算一下剩余还款的利息与提前还款违约手续费谁更高，不然提前还款划不来。以上就是关于“房贷还款时间可以更改吗房贷提前还款怎么还”的全部内容，希望对你有所帮助。