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公积金五千余额能贷30万吗公积金账户余额影响贷款额度吗

2022-04-08来源：金融学院作者：沐若栏目：贷款

在买房的时候，如果符合公积金贷款条件，可以优先考虑公积金贷款，毕竟这种贷款方式比商业贷款利率更低，但额度是有限制的，而且还有计算公式。那么，公积金五千余额能贷30万吗？

公积金贷款

其实，

公积金五千余额不一定能贷30万。因为公积金贷款额度计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，一般贷款最高限额是40-60万元之间，具体贷款额度要以放当地政策为准，不同地区关于公积金最高额限制都不一样。

在申请公积金贷款时，不仅要看贷款人有没有还款能力，关键还会看其是否满足公积金贷款的条件，比如公积金是否连续缴纳了一年，那么公积金贷款时，会不会看公积金账户里面的钱呢，账户里面的余额会影响公积金贷款的额度吗?

公积金账户余额影响贷款额度吗?

公积金账户余额会影响贷款额度，因为最终能够拿到多少的额度，得看你的公积金账户里面有多少钱，比如广州的公积金贷款额度=账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数。湖南省公积金贷款额度=账户余额乘以15。

意思就是说，要想拿到足够额度的公积金贷款，你的账户里面必须有较高的额度，若是你的账户里面余额较少，那么能够拿到的贷款资金也会少很多，而这对于贷款买房的人来说，就是一个很大的局限性，毕竟大家都想用公积金多贷点额度，这样能够减轻自己商业贷款的压力。

公积金贷款，各地的利率差不多，额度、条件与相关政策有所不同，具体所在当地是否有开展公积金贷款业务以及相关规定(如：申请条件、审核标准、房产要求、额度、期限等)，建议与当地经办网点或者公积金管理中心电话联系确认。

看完以上的介绍，相信你对公积金账户余额影响贷款额度吗这个问题有了更好地了解。若是想申请公积金贷款，但是自己账户里面额度不多，可以与单位商量，多缴纳公积金，少发些工资，但是公积金是不能以个人名义缴纳的。