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外地房屋可以申请抵押贷款吗不是自己的房子可以抵押贷款吗

2022-04-09来源：金融学院作者：每天进步一点栏目：贷款

在如今，很多人都会申请抵押贷款房屋，因为如果有房屋作为抵押，办理贷款会非常容易通过，但部分人的房屋是在外地的，那么外地房屋可以申请抵押贷款吗？下文就来带大家了解一下。

申请抵押贷款

很多城市地区已经不允许抵押外地房屋贷款了，如果办理异地房地产抵押贷款业务，银行需要派工作人员到当地考察房屋状况，人力物力消耗大。如果借款人不能按约偿还贷款，银行处理也很麻烦。

但目前在部分城市地区，是可以使用外地房屋申请抵押贷款的，具体的情况建议大家咨询当地的银行客服。房屋抵押贷款是指申请人以自己的房屋产权作为抵押向银行申请贷款，贷款资金的用途可用作个人消费和运营。

很多人在急需资金的时候都会申请房子抵押贷款，但是房子抵押需要贷款申请人证明房子是自己的才可以申请贷款，那么不是自己的房子可以抵押贷款吗?

不是自己的房子可以抵押贷款吗

不是自己的房子可以抵押贷款的。如果用不是自己的房子抵押，贷款申请人需要有房子所有权人的同意抵押证明才可以办理，也就是说房主作为抵押人，而你作为借款人。但是如果房子所有权人不同意抵押贷款，那么是不能抵押贷款的，因为房子抵押贷款规定房子产权清晰才能进行抵押贷款。

需要注意的是，并不是任何房子都能用于抵押贷款，有七类房子是无法作为抵押申请到贷款的。其中包括未满五年的经济适用房、小产权房、公益用途性质的房屋、违章建筑、文物保护建筑、房龄太老面积过小等房屋，都是不能用于抵押贷款的。