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名下有贷款还可以贷款买房吗？

2022-04-17来源：金融学院作者：一只猫的旅行栏目：贷款

很多人因为买房买车等原因，身上都会有贷款的，有的人会认为如果有贷款就不能买房了，很多人对此的认识不多，那么名下有贷款还可以贷款买房吗？其实这是没有影响的，下文就来带大家了解一下。

名下有贷款还可以贷款吗

如果名下有贷款，但贷款金额不高，没有逾期还款，一般都是是可以继续申请房贷。但名下贷款金额过高，导致用户负债率高，或者有贷款逾期记录，再次申请贷款买房的话，可能会被拒绝。

还有一种情况是申请了公积金贷款，想要购买第二套房的时候申请公积金贷款，那么需要还清贷款才能继续申请。因为根据有关的规定，公积金贷款只能同一时间内贷一次，还款结束后才能再贷。

一旦有贷款业务并且申请成功，则申请者是需要按照合同按时足额还款的。对于金融机构来说，在审核贷款申请者的个人资质时，也会查看申请者其明下是否存在其他的贷款业务，是否具有良好的还款能力。征信情况、还款能力等情况，是金融机构要审核的主要条件之一。

名下有车贷可以贷款买房吗?

可以贷款买房。有车贷也还是能贷款买房，只要申请者有足够的能还款，则是可以申请到房贷的。有车贷，与能否贷房款不是一个必然的因果关系。不管用户申请的是什么贷款业务，前提是信用记录良好，银行不喜欢给信用记录预欠次数太多的人贷款。

有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力，多数都是可以通过贷款申请的。如果月均收入较少，每月还车贷后所剩无几，对房贷就有影响了。不可忽视的是，如果是二手房，银行审核既要看房龄、贷款人月均收入流水及名下负债情况。

一般情况下，名下有车贷可以贷款买房的。用户有车贷，与房贷的申请还是没有是直接联系的。特别是已经还清车贷的用户，车贷对后续申请房贷是没有什么影响的。