您现在的位置是：首页 > 贷款贷款

二手房抵押贷款最多贷多少年

2022-04-19来源：金融学院作者：青柠栏目：贷款

现在的房价每天都在上涨，居民买房的压力就越来越大。因此，很多人都无法购买全新的房产，只能在二手房市场购买二手房，并且还是申请贷款来购买。那么，二手房抵押贷款最多贷多少年？

二手房抵押

根据相关规定，二手房抵押贷款最长的贷款期限是30年。但是，实际上贷款的时候二手房的房龄和购房者的年龄都会决定贷款年限。具体要根据房产的实际情况以及贷款人的资质来确定的。

而二手房抵押贷款的条件有：有效的居留身份、有稳定的经济收入、信用良好、有按期偿还借款本息的能力、所购房屋的产权明晰、有购买住房的合同或协议、同意以所购房屋及其权益作为抵押物、支付房产总价值的30%首付款。

一般情况下，二手房办理抵押贷款的期限最长是不能超过20年。此外，二手房抵押贷款的年限还会受贷款申请人的年龄的影响。在办理抵押贷款的时候，申请人的年龄和贷款年限相加一般是不能超过60周岁的。毕竟我国的法定退休年龄是60周岁，到了60周岁就会被银行认为没有收入来源。