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房贷利率下调了我的贷款会减少吗

2022-04-20来源：金融学院作者：一只猫的旅行栏目：贷款

现在贷款买房已经是非常普遍的现象了，因为全款买房的压力比较大，并且绝大部分的职工是没有全款买房的能力的。但是，贷款买房比较注重的是房贷利率。那么，房贷利率下调已购房贷款会不会变少？

房贷利率

房贷利率下调对于已购房贷款是不会减少的。因为贷款利息是不会跟着浮动利率波动了，除非国家进行了宏观的调控降低了贷款的基准利率，这个时候房贷利率就会下降，然后贷款人需要支付的利息就会变少。

对于不同的贷款人来说，房贷利率是不同的。因为房贷利率受首付比例、银行的贷款利率和贷款的年限、还款的方式、贷款的类型等因素影响。不同的贷款人申请房贷，房贷利率要综合贷款人各方面资质确定。

已经买房签约贷款合同的购房者，贷款利息是不会跟着浮动利率波动了。除非是国家通过宏观调控降低了基准利率，这时所有购房者的贷款利息，会统一跟着央行政策下调，这时还贷的钱会减少。