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保单贷款付房子首付可以吗首付可以贷款吗

2022-04-22来源：金融学院作者：无畏先锋栏目：贷款

虽然现在市场上面的贷款产品非常多，但是一般可以把贷款产品分为两种类型，分别是信用贷款和抵押贷款。而抵押贷款是需要提供有价值的抵押物，比如保单、房产等。那么，保单贷款付房子首付可以吗？

保单贷款首付

保单贷款获取的贷款资金是可以当做房子的首付的。但是，保单贷款的贷款期限一般比较短，通常是6个月的贷款期限；并且贷款的额度也只有70%-80%。所以，保单贷款并不适合作为房子的首付。

而保单贷款需要满足的条件有：保险保单已经生效6个月以上；保险保单有现金价值；保险保单在最近两年之内无断交保费的情况发生；申请人信用良好，并且有偿还贷款本息的能力。具体以贷款银行的规定为准。

不可以，根据政策规定，消费贷、经营贷禁止流入楼市。如果用户通过申请消费贷或者经营贷来支付首付，一旦被银行查单资金来源是这些贷款，那么申请的房贷会被拒绝。甚至情节严重者，会被怀疑有骗贷的嫌疑，也会因此遭到银行的起诉。